KOMPLETACE A PŘEDÁNÍ STAVBY

Mezi kompletační práce patří:

1. vytyčení pozemku
2. vytyčení stavební jámy
3. zařízení staveniště a provizorní oplocení
4. výkopové práce
5. provedení základů
6. nosné konstrukce a komín
7. střecha
8. příčky
9. osazení výplní otvorů
10. kanalizace
11. vodoinstalace
12. elektroinstalace
13. omítky
14. rozvod plynu
15. rozvod topení
16. podlahy
17. instalace kotelny
18. instalace hygienických zařízení
19. malířské a natěračské práce
20. osazení otopných těles
21. osazení svítidel
22. instalace zabezpečovacího zařízení
23. provedení trvalého oplocení
24. úklid staveniště
25. terénní úpravy
26. chodníky, příjezdové komunikace a jiné zpevněné plochy
27. vysazení zeleně
28. zatravnění
29. instalace vybavení a nábytku dle smlouvy



Předání stavby

Účastníky předávání stavby je investor a dodavatel stavebních prací.
Předání stavby následuje bezprostředně po provedení všech kompletačních prací uvedených ve smlouvě o dílo mezi investorem stavby a dodavatelem stavby.
Před předáváním stavby absolvuje dodavatel a investor předpřejímkovou pochůzku, při které investor s dodavatelem sepíší vyhodnotí nedodělky, aby měl dodavatel čas případné nedodělky odstranit před předáním stavby. Během předávání stavby provede dodavatel zaškolení investora s obsluhou instalovaného zařízení, investor s dodavatelem sepíší „seznam zjevných vad a nedodělků“ a stanoví termín jejich odstranění případně srážky z odměny dodavateli. Dodavatel předá investorovi dokumentaci viz. 3. Výsledkem předání stavby je podepsání „předávacího protokolu“ investorem i dodavatelem, na jehož základě může investor podat reklamaci a dodavatel hájit své zájmy.


Dokumenty nutne pro předání stavby

a) Předávací protokol
b) Seznam zjevných vad a nedodělků s termíny odstranění
c) Stavební denník
d) Geometrické zaměření objektu
e) Seznam použitých materiálů (musí být certifikovány pro použití v ČR)
f) Doklady o tlakových zkouškách
g) Revizní knihy (plyn, elektroinstalace, voda, výtahy, tlakové nádoby, sdělovací technika, protipožární technika, komíny, kotelny)
h) Návody v češtině
i) Záruční listy
j) Doklady o zaškolení obsluhy

Více na:
Jak vybrat podlahu - co potřebujete vědět pro správnou volbu podlahy (1. díl)
Jak vybrat podlahu - jaké jsou druhy podlah (2. díl)